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承租公房互换引发的家庭借名买房纠纷胜诉案例
来源:李松房地产律师团队  作者:admin
更新时间:2020-09-25  访问量:39248


阎某和李某系夫妻关系,李某1、李某2、李某3、李某4系其子女。1998年,因李某病重,李某1为了便于照顾父亲,将教育部分得的住房64号与国家基金委员会201号住房相调换(201号房屋系国家基金委公房,李某系国家基金委职工,李某居住在202号房屋)。1998年,国家基金委员会进行房改,李某和李某1商量,由李某1借用李某名义购买201号房屋,之后,由李某1出资,使用了李某和阎某的工龄,由李某的名义购买了201号房屋。2003年,李某去世,李某2认为201号房屋应当是李某的遗产,李某1则认为房子应当是自己的,双方对此产生争议。
李某1找到李松房产律师团队,李松律师看了材料,经过分析认为,双方虽然没有书面借名买房协议,但从双方的行为来看,李某1通过上交自己64号房屋才获得201号公房,因为李某是国家基金委的职工,李某和李某1之间确实形成了借名买房关系,同时阎某对于李某1借名买房也是知情的,并且最终法院支持了李松的代理意见,最终判决李某2、李某3、李某4协助李某1办理201号房屋的过户登记。
(为了保护当事人隐私,文中均用化名)