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李松律师做客北京城市广播,就借名买房纠纷与听众进行交流
来源:李松房地产律师团队  作者:admin
更新时间:2018-04-08  访问量:3921306

    2018年4月7日李松律师做客北京城市广播“楼市好声音”栏目,就借名买房问题与听众朋友进行交流沟通。
【案例简介】

    2011年4月份王某想在北京想购买一套商品房。但是王某在北京没有购房资格,王某的表哥张某是北京户籍,在京享有购房资格。于是王某与张某协商,王某以张某的名义购买了一套商品房。该房屋总价款320万元,首付100万元是由王某全额支付,贷款220万元,是以张某的名义申请的贷款,但每月由王某偿还贷款。房屋交付后,一直是由王某占有且使用该房屋。双方也签订了借名购房协议,由于房价上涨,张某反悔,起诉到法院,要求解除其与王某签订的借名买房协议,法院最终支持了张某的诉讼请求,判决解除双方所签订的借名买房协议。

【问题】
1.在实践中都有哪些借名买房的情形呢?

2.这么多的借名买房情形?哪些是受法律保护,哪些不受法律保护

3.我国法律对于借名买房都有哪些规定

4.如果必须要借名买房要做好哪些准备?

5.房产登记在出名人名下,出名人还能将该房屋卖掉吗?

6.房产证登记的出名人如果将该房屋用于抵押借款,实际购房人将面临什么样的风险?

7.如果原告起诉打借名买房的官司,应当以什么样的案由立案?

8.一旦出名人反悔,实际购房人该如何维权?

9.李律师对于借名买房,还有那些经验和我们分享?
    点击链接重听音频:http://www.rbc.cn/audio/2018-04/07/cms711096article.shtml