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借名购买经济适用房终获胜诉
来源:借名买房纠纷律师网   作者:admin
更新时间:2017-11-17  访问量:3921929

借名购买经济适用房终获胜诉

      李女士与李先生系姐弟关系,2006年,李先生取得了购买经济适用房的指标,自己用不到,放弃比较可惜,想到姐姐还在等待购房指标。于是与李女士商量,把这个购房指标无偿借给她。李女士得知后,非常高兴,弟弟的举动真是火中送碳啊。在丈夫和弟弟的陪同下,李女士支付了全部购房款,很快就办完了所有购房手续,虽然所有的手续上都是李先生的名字,为了让姐姐放心,弟弟把全部原件都交由李女士保管。
      房子交付后,李女士对新房进行了装修并开始实际居住。后来房价上涨,弟弟多次反悔,向李女士要回房子。为了避免弟弟再次反悔,影响家庭和睦。两个家庭协商后立下字据,由李女士给李先生30万元,购买房屋产权,待房屋符合过户条件后立即由李先生配合李女士办理过户,若反悔,李先生赔偿李女士购房款十倍价钱。第二天,李女士就把30万元打入了弟弟账户。
       可是,几年后,房子能够办理产权转移手续后,弟弟又反悔了,并多次要求李女士搬走,姐弟俩也多次为此事争吵。
       后来,北京市东元律师事务所李松律师代理了该案,并以合同纠纷为由,将李先生诉至昌平区人民法院,要求李先生配合办理房屋所有权转移登记手续,将房屋产权人由李先生变更为李女士。虽然法庭上,李先生一直不认可双方所立的字据是真实的,但经过人民法院三次开庭审理。最终法院认定双方之间存在借名买房的事实,且房屋现在符合过户条件,判决李先生配合李女士办理房屋过户手续,将房屋产权转移登记到李女士的名下。
       经历了一波三折,李女士买的房子终于换上了自己的名字。
       






 

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